売戸建住宅 館山市 広瀬 (九重駅) 1階建

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価格 2,586万円 間取り -
交通 ＪＲ内房線 / 九重駅 徒歩23分
所在地 千葉県館山市広瀬
築年月 1978年1月(築46年10ヶ月) 建物面積 302.96㎡ 土地面積 公簿 1,582.85㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　二世帯向き　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
古民家レストラン、民泊などにおすすめ！土地約４７７坪、主屋４２．８６坪（築年数不詳、昭和５３年増築）付属物置３４坪（昭和３５年、昭和４１年増築）、離れ１５坪平家（平成４年築）
  • ＯＤＯＹＡ九重店
  • ローソン館山九重店

    アピールポイント

    離れ住宅はリフォーム済み、主屋、物置は要リフォーム

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ内房線 / 九重駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 千葉県館山市広瀬
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,586万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：築年数不詳、昭和５３年以前記録なしそれ以前の建築と思われます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) - 建物面積 302.96㎡
    土地面積 公簿 1,582.85㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1978年1月(築46年10ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン
    ■内装：2024年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    ■外装：2024年09月　外壁
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 -
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983101944 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/08 次回更新予定日 2024/10/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)おはな不動産

    交通：
    ＪＲ内房線／富浦　徒歩19分
    住所：
    千葉県南房総市富浦町多田良１２９０－３７　
    TEL：
    0470-33-4711
    FAX：
    0470-33-4712
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７１４０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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